Skip Navigation Links.
Sector Construcción y Contratistas
Tras la gran crisis experimentada por Estados Unidos y Europa, durante 2013 la actividad económica mundial continuó recuperándose aunque con niveles bajos, alcanzando un crecimiento en el PIB de 3%, cifra similar al 3,2% mostrado en 2012.

Las economías emergentes continuaron siendo quienes impulsaron en mayor medida este resultado aportando cerca de dos tercios del total, sin embargo, su expansión de 4,7% reflejó un menor ritmo frente al 5,1% del año anterior.

Las economías avanzadas crecieron 1,3%, destacándose Estados Unidos con 2,8% y Reino Unido con 2,9%; contrastando ello con los menores desempeños de las economías más afectadas por la crisis, donde los altos niveles de endeudamiento, desempleo, y restricciones crediticias aún se mantienen presentes.

América Latina creció 2,7%, cifra inferior al 3% de 2012. Se destacan las mejoras de Argentina con 4,2% (1,9% en 2012) y Brasil con 2,3% (1%); mientras cayeron considerablemente Chile con 4,2% (5,5% en 2012), México con 1,1% (3,9%) y Venezuela con 1% (5,6%).


El PIB total de Colombia en 2013 alcanzó los COP$493 billones, creciendo 4,7% frente a 2012.

El sector de la construcción por su parte, con un PIB de COP$34 billones, creció 12% logrando su mejor desempeño desde 2006 y aportó el 6,9% del PIB total nacional (el más alto en la última década).

De igual forma al corte del primer semestre de 2014, el PIB de la construcción fue líder de la economía nacional, creció 14,2% frente al mismo período de 2013 llegando a COP$19,5 billones.



Al interior de la actividad constructora, los subsectores de Edificación (vivienda VIS, No VIS y segmento no residencial) y de Obras de Ingeniería Civil (puentes, carreteras, sistemas de transporte masivo, entre otros) han mantenido tradicionalmente un aporte productivo equitativo, siendo en 2013 de 45,4% y 54,6% respectivamente.

En cuanto a la inversión extranjera directa, mientras el total de Colombia creció 7,7% alcanzando USD$16.199 millones, el sector constructor se redujo en 5,9% pasando de USD$401 millones en 2012 a USD$378 millones en 2013. No obstante, durante el primer semestre de 2014, el sector constructor recibió flujos de inversión por USD$283 millones, cifra mucho mayor a los USD$109 millones recibidos durante el mismo período del año anterior.

El área de construcción licenciada mostró también una evolución favorable en 2013 con 23,3 millones de mts2, lo que significó una expansión de 16,2% sobre 2012. De dicha área, el 27% corresponde a edificaciones tipo VIS (vivienda de interés social), 49% NO VIS y el 24% a otros tipos.


Paralelamente, los indicadores de la oferta de vivienda mostraron gran dinamismo. Las ventas crecieron desde junio 2013 un 10,3% anual con un total de 155.993 unidades; y los lanzamientos crecieron 22% en el mismo período totalizando 159.236 unidades.

Este comportamiento se explica en gran parte por el desempeño de la vivienda de interés social, impulsado por el gobierno nacional mediante los programas de subsidio a la tasa de interés (FRECH) y de vivienda de interés prioritario para ahorradores VIPA.

En el campo de las obras civiles existen varias iniciativas, algunas ya en marcha, que darán un impulso importante en los próximos años a la infraestructura nacional. Junto a las Concesiones 4G, actualmente se calculan inversiones por unos 28.500 millones de dólares en un paquete de proyectos que abarcan generación de energía (Ituango), transporte y refinación de crudo (Reficar, Oleoducto Bicentario) e infraestructura vial y fluvial (Autopistas de la Prosperidad, Ruta del Sol, Río Magdalena).